Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Der Fuchsbau – Smarte Apartments
Anreiseadresse
An den Voßbergen 78, 26133 Oldenburg
Kontakt
E-Mail: info@derfuchsbau-smarteapartments.de
Telefon: 01520 2050023 (Mo–Fr 9:00–12:00 Uhr)
Betreiber
Benno Thien, Tannengrund 33, 49685 Halen
Amtsgericht Oldenburg
1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für die zeitweise Vermietung von Wohneinheiten im „Der Fuchsbau – Smarte Apartments“, betrieben durch Benno Thien.
Abweichungen bedürfen der schriftlichen Zustimmung. Unter- oder Weitervermietung ist nicht gestattet.
2. Buchung und Reservierung
Eine Buchung ist nur gültig, wenn folgende Angaben gemacht werden:
- Vollständige Namen aller Reisenden
- Anschrift des Hauptbuchenden
- Gültige Mobilnummer
- E-Mail-Adresse
Wichtig: Der Zugang zur Wohnung erfolgt ausschließlich digital über Ihr Smartphone.
Bitte stellen Sie sicher, dass Ihr Gerät geladen und internetfähig ist.
3. Check-In
- Check-in ausschließlich kontaktlos und digital.
- Vor Anreise erhalten Sie per E-Mail einen Link zu Ihrem digitalen Gästeaccount (kein App-Download erforderlich).
- Der Gast ist selbst verantwortlich für ein funktionsfähiges, internetfähiges Smartphone mit ausreichender Akkukapazität.
- Kein Anspruch auf Minderung oder Erstattung, wenn der Zutritt aufgrund fehlender technischer Voraussetzungen nicht möglich ist.
4. Zahlungsbedingungen
Die Zahlung des Gesamtbetrags erfolgt direkt bei Buchung per Kreditkarte.
5. Überbuchung
Bei Überbuchung behalten wir uns vor, eine gleichwertige oder bessere Alternative ohne Aufpreis anzubieten.
6. Reinigung
- Endreinigung ist im Preis enthalten.
- Bei starker Verschmutzung berechnen wir 40,00 € pro Stunde zzgl. Materialkosten.
- Zwischenreinigungen sind auf Wunsch kostenpflichtig möglich.
7. Wäschepakete
Standardpaket pro Person:
- 1 Duschtuch & 1 Handtuch
- 1 Duschvorleger pro Bad
- Bettwäsche
Wechselpakete sind auf Wunsch gegen Entgelt erhältlich.
Bitte legen Sie benutzte Wäsche bei Abreise im Eingangsbereich ab. Fehlende oder beschädigte Wäsche wird berechnet.
8. Stornierungen
- Bis 21 Tage vor Anreise: kostenfrei
- Ab 21 Tage vor Anreise: 100 % des Übernachtungspreises
Endreinigung und Zusatzleistungen werden bei Stornierung innerhalb von 14 Tagen erstattet.
9. Vorzeitige Abreise
Keine Rückerstattung bei vorzeitiger Abreise.
10. An- und Abreise
- Anreise: ab 15:00 Uhr – Zugang ab diesem Zeitpunkt freigeschaltet
- Abreise: bis 10:00 Uhr – Zugang wird danach automatisch gesperrt
Vor Abreise:
- Müll trennen und entsorgen
- Geschirrspüler starten
11. Fundsachen
Gefundene Gegenstände werden 6 Monate aufbewahrt und auf Wunsch gegen Erstattung der Versandkosten zurückgesendet.
Lebensmittel und Pfandflaschen werden entsorgt.
12. Waschmöglichkeiten
Waschmaschinen stehen kostenfrei zur Verfügung.
13. Meldeschein
Die Anmeldung erfolgt – falls erforderlich – digital über den Gästeaccount.
14. Zugangssystem
- Zutritt ausschließlich über Smartphone und Gästeaccount (kein Schlüssel).
- Zugangsdaten dürfen nicht weitergegeben werden.
- Türschlösser sind ab 15:00 Uhr am Anreisetag geöffnet und ab 10:00 Uhr am Abreisetag gesperrt.
15. Sauberkeit & Mängel
Schäden oder Mängel sind am Anreisetag oder während des Aufenthalts unverzüglich per E-Mail zu melden.
Der Vermieter behält sich das Recht auf Nachbesserung vor.
16. Haftung bei Schäden
- Bei Firmenbuchungen haftet die buchende Firma.
- Möbel dürfen nicht umgestellt werden.
- Schäden durch höhere Gewalt oder defekte Geräte berechtigen nicht zur Mietminderung.
17. Zutritt durch Personal
Reparaturen und Wartungen werden vorab angekündigt. Zutritt erfolgt nur in Begleitung autorisierter Personen.
18. Haustiere
- Haustiere sind erlaubt.
- Tagespauschale: 3,00 € pro Wohneinheit.
- Tiere dürfen nicht unbeaufsichtigt in der Wohnung bleiben.
- Schäden durch Tiere sind zu vermeiden.
19. Internetnutzung
- WLAN ist kostenfrei. Zugangsdaten befinden sich in der digitalen Gästemappe.
- Weitergabe der Daten ist untersagt.
- Mit Nutzung stimmen Sie den Nutzungsbedingungen zu.
20. Rauchen
- Rauchen ist in allen Apartments strikt untersagt.
- Bei Zuwiderhandlung wird eine Sonderreinigungspauschale in Höhe des dreifachen Tagesmietpreises erhoben (inkl. Mietausfall für Reinigung und Auslüftung).
21. Fristlose Kündigung
Bei groben Verstößen (z. B. unerlaubte Überbelegung, Ruhestörung, Missachtung dieser AGB) kann das Mietverhältnis sofort beendet werden.
Eine Rückerstattung ist ausgeschlossen.
22. Haftung des Vermieters
Keine Haftung für Ausfälle bei WLAN, Strom oder Wasser sowie bei höherer Gewalt.
Für persönliche Gegenstände der Gäste wird nicht gehaftet.
23. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleiben alle anderen Regelungen bestehen.
Die unwirksame Klausel wird durch eine ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck möglichst nahekommt.